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[2018孔堂建材杯装修日记] 自装103方婚房之旅,我的北欧风

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该用户从未签到

发表于 2018-4-29 12:06 来自手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式
装修日记
小区名称: 银豪锦湾
套内面积: 103.4
预算: 15万
开工日期: 2018.3.17
装修风格: 其他 
装修方式: 清包
装修选择: 自装/包工头

a.jpg
此贴记录我人生中的第一套房,装修已在进行中,将会把前期的补上,后期的持续更新……

对于房子装修,很多人的概念就是找装修公司——一没时间,二没经验,三怕麻烦;的确,装修是个很大的工程,牵涉到多方面知识,清包自装,怎么能确保工程能顺利而且完美竣工,非常考验业主的综合能力
    我和老公是2016年8月买的房,非常幸运能赶在房子暴涨前下手,买的是锦湾3期07户型的房子,2017年12月份收楼。房子南北对流,赠送面积多,而且买楼层高,室外视野非常广阔,以下是07户型图和收楼时的室内室外环境;
微信图片_20180429221603.jpg 微信图片_20180429221613.jpg
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该用户从未签到

 楼主| 发表于 2018-4-29 12:59 来自手机版 | 显示全部楼层
占楼层先

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发表于 2018-4-29 14:17 来自手机版 | 显示全部楼层
银豪锦湾听人讲分摊面积只有5方

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 楼主| 发表于 2018-4-29 14:27 来自手机版 | 显示全部楼层
前期准备
一、确认风格
早在收楼前已经在网上海量搜索不同风格的家装图片:现代简约?中式?北欧?地中海?……不同风格的装修设计各有千秋;但最终还是被北欧风所折服。
何为北欧风?度娘是这样解释它的特点的:简洁、直接、功能化且贴近自然,一份宁静的北欧风情,绝非是蛊惑人心的虚华设计。
简洁、直接且贴近自然,一想到未来的家是这么一种温馨的感觉瞬间幸福感暴增!!
以下是我网上搜索到的一些比较喜欢图片,供大家参考。

贴士
1.微博/百度/微信等可以搜索自己喜欢的家装风格
2.推荐下载家装相关app了解不同装修风格,这里向大家推荐“酷家乐”,里面涵盖不同的装修风格以及装修贴士;
20180429_605129_1524983200424.jpg
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 楼主| 发表于 2018-4-29 14:31 来自手机版 | 显示全部楼层
Relax- 发表于 2018-4-29 14:17
银豪锦湾听人讲分摊面积只有5方

哈哈,因为赠送的面积比较多,我这个07户型建筑面积103.4方,实用面积也是103.4方,赠送了20方,这个应该就是这个楼盘的卖点了

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 楼主| 发表于 2018-4-29 15:19 来自手机版 | 显示全部楼层
前期准备
二、备好预算
刚出来工作不久,资金有限,而且装修费是自己小俩口掏的腰包,经费非常有限。
走访了多家装修公司,了解了一些半包和全包套餐,觉得费用比较高,即使是一些费用比较低的也达不到自己想要的效果。和老公商量再三,最终决定自己搞革命,设计流程/找师傅/买材料都自己包办,加上身边有一些做装修的朋友,能提供宝贵的经验和技术支持。
起初一位开装修公司的朋友根据我的户型图列出一些大概的报价给我,自己也在高明论坛了解到一些材料/人工的费用,初步预算确定硬装部分控制在10万以内; (下图仅为初步预算,仅供参考)
151912gp2pfpe6f67dja82.jpg
贴士
1.如果是自装,建议前期一定要了解清楚整个装修流程以及涉及到的装修费用和注意事项;
2.前期准备先确认好每个流程/工序涉及到的费用和用预算,为后续每个环节提供参考,不然很容易超支(目前装修状态为贴砖,部分项目已经超支了……)
3.可以用excel表格或者下载相关app软件设定各项预算;
以下提供一些装修的流程图(网上搜的)
20180429_605129_1524986348624.jpg
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 楼主| 发表于 2018-4-29 16:05 来自手机版 | 显示全部楼层
前期准备
三、设计图/水电图等初步确立
07户型图原本是这样的
(红色部分为赠送区域)
20180429_605129_1524989114020.jpg
进去大门左边的房间打算打掉,然后赠送的飘台位置全部打掉(除阳台,其他红色赠送面积为飘台),更新后的户型图如下(此图在酷家乐设计)
20180429_605129_1524989114153.jpg
水电图是朋友帮忙设计的,由于是前期准备,水电图也不是最终版本(前期准备用于报装),后来又改了几遍,这里就不上图了。

另外,朋友根据户型和我的一些要求帮我做了个全屋效果3D漫游图,以下是手机截图,进去网页版看更清晰明了:https://yun.kujiale.com/design/3FO4LSN25FAM/show?fromdesignerapp=true&sharefromapp=1&sharefrom=designer&appver=3.5
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 楼主| 发表于 2018-4-29 16:21 来自手机版 | 显示全部楼层
验房
2017年年底通知收楼,收楼前马上预约高明论坛小苹果验房,哈哈,幸亏预约得早,很快那边就有人回复约时间了。小苹果的服务态度比较好,效率也比较高,而且是免费验房,真心觉得高明论坛这个服务非常便民
非常幸运,房子只是发现有两个空鼓问题,已经向物管反馈维修了。
20180429_605129_1524990034345.jpg

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 楼主| 发表于 2018-4-29 17:13 来自手机版 | 显示全部楼层
主体拆改
锦湾的赠送面积是多,都是以飘台的形式赠送,所以拆改是一项非常大的项目!!
一、拆墙
主要有以下拆除部分
1. 全屋10个飘台
2.拆除靠近大门的卧室,共三面墙
3.主卫右边一面墙
4.厨房门口边一条空心柱子
5.客厅阳台趟门改为外面,拆原来位置的门框墙
20180429_605129_1524993154352.jpg
了解过一些楼霸和市场的报价,这样子拆除下来没个4000以上绝对完成不了。因为拆除费用原本没有在我们的预算里面,加上我父亲大人的一再强调这活可以自己干,于是乎,一场拆墙大革命就这么浩浩荡荡的开始了!!!

下图是父亲大人,打响开工大吉的第一炮!
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惨不忍睹的拆除现场……
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糟蹋了我的鞋……2018年新款……
20180429_605129_1524993157155.jpg
历时四天多的拆除(前后两个礼拜的周末),终于把所有该拆的墙体拆除完毕,整个拆除过程男的女的都上了,人多力量大这句话在这里并不能发挥很大的作用,毕竟我们不是专业的拆除师傅,不知道如何用力,那几天简直就是腰酸背疼苦不堪言啊!!!!最后清理垃圾还是让楼霸帮忙搞掂(800元包清包扫地)

回过头想想,虽然过程痛苦,但是毕竟省下一大笔费用,还是值得的,哈哈!

贴士
这活儿真不是普通百姓能干得了的,建议还是请人拆,不过一定注意谈好价格。

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 楼主| 发表于 2018-4-29 18:35 来自手机版 | 显示全部楼层
主体拆改
二、砌墙
拆的地方多,砌墙的地方也多,主要有以下:
1.封大门右边的百叶窗
2.厨房门口右边砌墙
3.封10个窗口下面百叶窗
4.封主卫右边的百叶窗

砌墙费用1500元

贴士
1.提前约好泥水工实地考察,商量好价格,一般砌墙80-100元一方(包砌包批荡),特殊位置可能需要加价;
2.师傅会根据所砌地方报出大概的材料数量(水泥/砖/沙),一般楼盘下面有得出售,帮忙送到家,价格(加上搬运)和市场价差不多

下面是砌墙后的效果(还没批荡)
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