风云天下 发表于 2021-9-28 23:15

新手买楼防坑

作为新手，对当地的楼盘位置，优惠清楚，可以联系不同中介公司的中介，咨询楼盘信息，去看楼盘，不要被销售的优惠忽悠，多看几家对比后再谈价钱优惠方案，注意越急着让你成交越要理性，不然会失去不少优惠！如果你是找中介公司，麻烦找多几家，有的能帮你省不少，有的和销售一起坑你！这是我亲身体会，被卖了还帮人家数钱，重要一点，先看征信，没问题在交订金，然后做个银行同贷书，认同贷款才能交首付款，如果后续不能通过扣总价的20%违约金！好心的会告诉你做了同贷书再交首付，有的和销售一起忽悠你，我就是哪只水鱼被煮了，还不知道！有什么不到位的希望大家补充，免得掉坑，还以为捡了了多大便宜！

9450 发表于 2021-9-29 10:05

十分实用！很值得参考！{:1_3921:}

陈几何时 发表于 2021-9-29 17:10

一直都是出了同贷再交首付的……

休闲开心 发表于 2021-9-29 21:22

我地无签银行同货书就交了首付，贷款通过了等放款。买的大楼盘应该无问题吧。

风云天下 发表于 2021-9-30 05:56

能通过就最好了。本来贷款买房的都是掏空家底为了买个安身之所，如果在遇到点意外，就很难承受啦！
我就遇到不良中介没有争取到优惠，反而比隔壁同户型贵了四百多一方！人家送物业送车位，我们一边什么都没有！
大家以后遇到要多个心眼，别让我们的信任被人家当韭菜割啦！一次很不愉快的购房经历，

日生 发表于 2021-10-2 06:41

不会吧？我直接签购房合同和交首付中介费的喔，批得好快啊{:1_3861:}{:1_3861:}{:1_3861:}

sunflower@ 发表于 2021-10-5 09:14

看来征信很重要
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