最高溢价351.67%，高明首批农村集体资产网上竞投顺利完成
一直以来，高明区农村集体资产交易实行系统管理、线上审批和镇村两级线下交易的模式。集体资产在镇（街）交易所或村中田间地头进行线下交易，虽然在一定程度上方便了本地群众，但是也存在社会知晓度较低、社会投资者参与不足和资产溢价率偏低等问题。如何才能扩大农村集体资产的影响力，促进农村资产升值和农民增收？党的二十大报告明确提出：“全面推进乡村振兴。全面建设社会主义现代化国家，最艰巨最繁重的任务仍然在农村。坚持农业农村优先发展，坚持城乡融合发展，畅通城乡要素流动。”2022年中央一号文件明确要求：“巩固提升农村集体产权制度改革成果，探索建立农村集体资产监督管理服务体系。”2022年12月中央农村工作会议提出：“坚持把增加农民收入作为‘三农’工作的中心任务，千方百计拓宽农民增收致富渠道”。
2022年12月14日，佛山市委常委会会议审议通过了《佛山市农村集体“三资”管理服务改革工作方案》，全市将以全面深入开展农村集体资产清产核资为基础，以建设全市统一、分区应用的佛山市农村集体“三资”智慧云平台为抓手，以全面实行集体资产网上交易为重点，同步优化调整全市“三资”监管架构，完善体制机制，强化集体资产网上交易、农村财务监管、集体经济组织成员管理等数据信息的互联互通，对农村“三资”实行在线实时监管、全周期闭环管理。实行“市级统筹、区级交易、镇级审核、村级申报”运行机制，构建“七统一”管理模式，即统一交易平台、统一交易制度、统一交易程序、统一文书格式、统一信息发布、统一档案标准、统一监督管理，通过改革实现农村集体“三资”领域“信访下降、农民增收、发展增效”，助推我市乡村振兴和基层营商环境建设，助力夯实基层治理根基。
为贯彻落实农村集体“三资”管理服务改革工作，高明区已成立公益一类事业单位“佛山市高明区农村集体资产财务管理服务中心”（以下简称“区资产财务管理服务中心”），办公场地、装修、办公设备和人员均已落实到位。目前，高明区正在全力推进佛山市农村集体“三资”智慧云平台试运行。1月3日，高明首批农村集体资产网上竞投顺利完成！
按照市统一部署，本次交易的农村集体资产是荷城街道棠美股份经济合作社1至6号共6个菜位，6个菜位紧密相连位于文华市场侧，面积分别为6-20平方米、底价分别为0.6万-5.5万元/年，租期均为3年，合同总底价分别为1.8万-16.5万元。6个交易项目已于2022年12月23日在佛山市农村集体“三资”智慧云平台、区政府网和村（居）务公开栏进行公示，2023年1月3日9—12时在进行网上竞投交易。
棠美股份社1至6号菜档远景
区资产财务管理服务中心现场指导竞投人投标
区农业农村局工作人员指导竞投人使用“三资智慧云”小程序
经过386轮激烈的网上竞投，6个菜位全部竞投成功，合同成交总金额达91.05万元，比合同总底价61.8万元提高29.25万元，总溢价率达47.33%。其中5号菜位溢价率最高，高达351.67%，以27100元/年价格成交，比交易底价（6000元/年）高出21100元；6号菜位在2小时内出价次数高达158次，最终以72000元/年价格成交，成为本次竞投最高成交标的，比底价（30000元/年）高出42000元。佛山市农村集体“三资”智慧云平台试行网上公开竞投圆满成功。
1月3日上午，市纪委监委、市农业农村局、区纪委监委、区农业农村局和荷城街道相关领导在区资产财务管理服务中心现场连线佛山市农村集体“三资”智慧云平台，观看了高明区首批农村集体资产网上竞投的过程，对高明区落实全市农村集体“三资”管理服务改革工作进展情况表示肯定。
相关领导线上观看网上竞投
接下来，高明区将按照《佛山市农村集体“三资”管理服务改革工作方案》要求，策马扬鞭、日夜兼程地推进农村集体“三资”管理服务改革工作。将进一步健全农村集体“三资”管理机制机构，全面深化农村集体资产资源清产核资工作，继续完善佛山市农村集体“三资”智慧云平台，全面推动“三个转变”（即由各区“散装”监管向全市统筹监管转变，由区、镇、村分级交易向区级交易为主转变，由线下交易向网上全流程交易转变），实现“信访下降、农民增收、发展增效”的目标，促进全区农村集体资产升值和农民增收，助力乡村振兴工作。
高明农业农村微信编辑部
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