高明论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

版块导航

≡ 手机专版 ≡
高明圈活动召集下载新版论坛手机客户端
≡ 互动高明 ≡
畅谈高明高明楼市高明百事通讲饮讲食灌水贴图游山玩水高明公安快报安网专项行动
≡ 家居装修 ≡
装修讨论区装修日记装修效果图NEW装修公司商家专区装修知识建材家具商家专区空气治理公司专区
≡ 婚嫁育儿 ≡
妈妈宝宝征婚交友情感地带家庭琐事
≡ 运动户外 ≡
骑乐无穷高明户外高明原创摄影球类|健身|跳舞高明武术龙狮交流区钓鱼爱好者SUNNY羽球
≡ 房屋租售 ≡
厂房|农庄|山地个人房产租售专区中介房产租售专区商铺|铺位|租售
≡ 车辆世界 ≡
学车驾考汽车服务拼车|租车二手车辆交易购车讨论区
≡ 同城交易 ≡
个人跳蚤市场开锁|维修|安装吃喝玩乐求职兼职个人招聘(新)教育|培训手机平板我爱我摩母婴用品美容|保健栽花种树电脑&数码业主家园婚庆&摄影家居装修建材高明网店文体办公用品服装|鞋帽|箱包手饰|衣饰|发饰|化妆品健康保健安防|监控印刷&设计二手市场特产|土特产高明QQ群高明微信号其它类别
≡ 生活爱好 ≡
宠物情缘音乐无限游戏动漫街头文化音响爱好者文学书画易学风水投资理财高明区越野车运动协会越野e族高明分队高明业余户外无线电
≡ 爱心天地 ≡
高明区义工协会明爱社工高明区人民医院志愿服务队高明123公益团队沧江爱心团超然社会工作服务中心爱心天地高明乐善公益志愿队一心公益高明夕阳红志愿队佛山市粤开心社会工作服务中心
≡ 管 理 区 ≡
论坛管理区勋章申请专区版主交流区禁言公示区回收站 ......
专题栏目
佛山市高明区网络发言人平台
查看: 1218|回复: 8

佛山旧楼加装电梯新规拟出台,市民可于本月17日前反馈意见

  [复制链接]
发表于 2017-11-14 09:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
高楼层或多出资 低楼层可获补偿
佛山旧楼加装电梯新规拟出台,市民可于本月17日前反馈意见【转载至今日高明】

      佛山日报讯 记者陈志业报道:昨日,记者获悉,佛山市国土资源和城乡规划局日前公布《佛山市既有住宅加装电梯管理办法》(以下简称《管理办法》)并公开征询公众意见。《管理办法》规定,加装电梯须征得业主同意。此外,在加装电梯的出资比例上,业主可以约定高楼层适当提高出资比例,低楼层可以获得适当补偿。
  《管理办法》 明确了具体加装电梯的条件。既有住宅增设电梯方案占用共有宗土地的,既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应经拟增设电梯所在共用宗土地使用权范围内总人数2/3 以上业主同意。既有住宅增设电梯申请人应征求本梯间全部业主的意见,并取得梯间专有部分占建筑物总面积2/3以上业主且占总人数2/3以上业主的同意意见。既有住宅增设电梯项目占用的土地已有明确的使用权属单位,申请人应取得该权属单位的书面同意意见。
  在增设电梯资金筹集方面,《管理办法》规定,可以根据所在楼层等因素,由业主按照一定的分摊比例共同出资,分摊比例由共同出资业主协商约定。属于房改房的,可以申请使用单位住房维修基金。增设电梯资金也可原产权单位或者原房改售房单位(不包括财政拨款的预算单位)出资或社会投资等其他合法资金来源。
  值得注意的是,《管理办法》规定,相关业主可以本着权责一致友好协商的原则自行确定出资比例,业主可以约定高楼层适当提高出资比例,低楼层可以获得适当补偿,但补偿金额不宜超过加装电梯总工程费用除以本梯(栋)总户数的数值。
  《管理办法》规定,申请增设电梯的业主应当以书面协议形式明确电梯使用管理人,并明确增设电梯工程费用的预算及其筹集方案、电梯维护保养方式及其保养、维修、改造费用分担方案。此外,还需要与不同意增设电梯的业主进行协商,以及对利益受损业主进行补偿的资金筹集方案。
  在日常维护方面,《管理办法》规定,加装电梯工程竣工后,应当依法办理工程竣工验收,加装电梯工程竣工验收合格且加装的电梯经检验合格并取得安全合格标志后方可投入使用。电梯使用管理人应当委托有相应资质的电梯维修保养单位,按照安全技术规范要求对电梯进行日常维护保养,对维保过程进行监督,对维保记录签名确认,并保留四年以上的维保记录备查。电梯使用管理人应当设立电梯使用专项维修基金用于日常维护。
  据了解,《管理办法》 现正公开征询公众意见,公示截止时间为11月17日。市民如有反馈意见,可以用邮件、传真等方式向市国土规划局反馈。
发表于 2017-11-14 11:46 来自手机版

来自: iPhone客户端

发表于 2017-11-14 17:09 来自手机版 | 显示全部楼层
评论五到,
发表于 2017-11-14 17:22 来自手机版

来自: iPhone客户端

发表于 2017-11-15 00:17 来自手机版 | 显示全部楼层

来自: iPhone客户端
发表于 2017-11-15 08:58 来自手机版 | 显示全部楼层

来自: Android客户端
发表于 2017-11-16 08:51 来自手机版 | 显示全部楼层
加装好啊!家有老人的上下楼梯累
来自: iPhone客户端
发表于 2017-11-16 12:03 | 显示全部楼层
希望能推广
发表于 2017-11-16 14:28 | 显示全部楼层
几好啊,吾使撑得甘辛苦了
发表于 2017-11-16 15:32 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

下载新版论坛手机客户端|微信联系管理员|小黑屋|进入手机版|高明论坛 ( 粤ICP备05011938号

返回顶部
x

手机客户端下载

  

GMT+8, 2017-11-23 02:40 , Processed in 0.076919 second(s), 61 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表