高登广场铺位销售只有20年使用权？

紫雨蓝星 · 发表于 2020-6-1 01:09

高登广场铺位销售只有20年使用权无产权，物业包租返租，十年可原价收回，靠谱不？有已收到租金的吗？大家帮忙看看，谢谢！

6215 · 发表于 2020-6-1 08:59

不是销售,是租赁!

唔使甘正经… · 发表于 2020-6-1 09:20

包生仔？！你信吗！

阎王 · 发表于 2020-6-1 09:40

村里租比瑞和公司20年，20年后物业归村。瑞和还要建楼，无可能比足20年比你。
还要注意，卖铺的和返租的是否同一间公司。过两年返租的公司申请破产倒闭，法律上与开发商无关的。

紫雨蓝星 · 发表于 2020-6-1 10:03

阎王发表于 2020-6-1 09:40
村里租比瑞和公司20年，20年后物业归村。瑞和还要建楼，无可能比足20年比你。
还要注意，卖铺的和返租的是 ...

使用权是和开发商签20年，返租是与瑞和物业签。去看了下，感觉位置还可以，周边楼盘也有，消费群体应该也有，只是现在还在开发阶段，不知道以后形势如何，感觉有风险。

紫雨蓝星 · 发表于 2020-6-1 10:04

6215 发表于 2020-6-1 08:59
不是销售,是租赁!

是的，等于一次性长租20年，再与物业签包租返租合同。

othertan · 发表于 2020-6-1 10:26

阎王发表于 2020-6-1 09:40
村里租比瑞和公司20年，20年后物业归村。瑞和还要建楼，无可能比足20年比你。
还要注意，卖铺的和返租的是 ...

茅塞顿开

小莫1980 · 发表于 2020-6-1 10:51

小心

新世界 · 发表于 2020-6-1 10:55

宜家社会包公都信唔过，何况是包租，有钱赚时乜嘢都得，冇钱赚时，合同又点样，还不是废纸一张，有精力打官司还不如去跳下广场舞

差点是肥仔 · 发表于 2020-6-1 13:20

甘容易稳钱的几时轮到你啊！
想下就算了

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