法院拍卖的房子能买吗？

lx829 · 发表于 2020-10-14 10:14

应该不会有问题吧，政府拍卖的，肯定是欠债无钱还的，原屋主已经无权力做手脚了

蓝色影 · 发表于 2020-10-14 16:30

能买能不能住进去就不知道了

9450 · 发表于 2020-10-14 21:53

理论上没问题,实际上水很深!

饰演你的恋人 · 发表于 2020-10-15 07:43

qqli 发表于 2020-10-14 09:17
手续比预期的简单，有心买按预约睇睇房实际D，了解房屋大概，物管问问欠费，睇睇水费电费欠几多。首先选择 ...

讲就易，办过就知道了

qqli · 发表于 2020-10-15 09:50

饰演你的恋人发表于 2020-10-15 07:43
讲就易，办过就知道了

吴系办过我唔会乱讲的，人地吹人地的事。

K大王叫我来巡山 · 发表于 2020-10-15 10:54

能买，但风险太高。
先不提那些贵得离谱的过户费、隐形装修费用、维护费用，或者一房二卖等等这些。
单单承租人这一块，你就有可能从此踏上漫漫的维权路上。。。
如果屋主在卖房前跟租户签订了10年、20年的长期合同，虽然房子卖掉了，但是法律上承认“买卖不破租赁”，这就意味着房子是你购买的，但是租赁时间还没到期，租户还有继续使用的权利。这对你来说是一件极其麻烦的事情！而且这种事情不是你想规避就能规避的，因为你根本没办法了解到这房子是否存在上述这种情况。

qqli · 发表于 2020-10-15 11:10

K大王叫我来巡山发表于 2020-10-15 10:54
能买，但风险太高。
先不提那些贵得离谱的过户费、隐形装修费用、维护费用，或者一房二卖等等这些。
单单承 ...

有租赁合同会红字标记列明，甚至有人在屋内自杀都列明的，过户税费按地税核价，电脑生成的。

傻比盛 · 发表于 2020-10-15 13:11

交房的拆到熔熔烂烂，要花一笔钱变成毛坯房

JASONou · 发表于 2020-10-16 11:41

唔建議買呀，蘇州屎麻烦

人心果 · 发表于 2020-10-16 12:53

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法院拍卖的房子能买吗？

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